Les éléments du programme définissent deux types d'espaces antagoniques. Le jardin, la pièce d'eau, la piscine, les restaurants et le centre commercial déterminent un continium où l'on passe sans rupture de l'ouvert au couvert. Dans cet espace placentaire viennent flotter les volumes sombres et sculpturaux des salles de cinéma, des ateliers d'artistes, de l'auberge de jeunesse, de la résidence universitaire et du théâtre. Des circulations aériennes relient ces différentes constructions entre elles.